融资租赁与经营性租赁的区别是怎样的啊
1. **目的不同** ：
- 融资性租赁：帮助企业获得资产的使用权，同时通过分期付款的方式最终获得资产的所有权。
- 经营性租赁：主要是为了满足企业短期的经营需求，不涉及资产所有权的转移。
2. **判断方法不同** ：
- 融资性租赁：通常满足以下条件之一：
- 租赁期占资产尚可使用年限的75%以上。
- 最低租赁付款额现值等于或大于资产账面价值的90%及以上。
- 承租人有优先购买权，且行使时支付的金额低于资产公允价值的5%。
- 承租人有继续租赁的权利，支付的租赁费低于正常租赁费的70%。
- 经营性租赁：资产的使用权被转移，但资产的所有权及相关风险和报酬仍归出租方。
3. **租赁程序不同** ：
- 融资性租赁：涉及购买、租赁和可能的分期付款过程。
- 经营性租赁：更侧重于提供短期租赁服务。
4. **租赁期限不同** ：
- 融资性租赁：期限较长，接近资产的有效使用年限。
- 经营性租赁：期限较短，通常为临时或季节性需求。
5. **设备维修、保养的责任方不同** ：
- 融资性租赁：承租方通常负责设备的维修和保养。
- 经营性租赁：出租方负责设备的安装、保养、维修等。
6. **租赁期满后设备处置方法不同** ：
- 融资性租赁：承租方有优先选择权以较低价格购买资产，租赁期满后资产归承租方所有。
- 经营性租赁：租赁期满后资产归还给出租方。
7. **租赁的费用计算不同** ：
- 融资性租赁：租金通常包括设备的购买价款、租赁费和利息等。
- 经营性租赁：租金一般只涵盖使用权的费用。
8. **会计处理上的区别** ：
- 融资性租赁：资产应计入承租企业的固定资产，并计提折旧。
- 经营性租赁：资产不计入固定资产，只需支付租金。
9. **风险承担不同** ：
- 融资性租赁：承租方承担与资产相关的全部风险和报酬。
- 经营性租赁：出租方保留与资产相关的风险和报酬。
这些区别使得两种租赁方式适用于不同的业务需求和财务策略。融资性租赁更接近于分期购买固定资产的方式，而经营性租赁则更多是一种服务性租赁
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