合同到期租房押金不退怎么处理

当您遇到房租到期房东不退押金的情况时，您可以按照以下步骤来维护自己的权益：

1. **友好协商** ：

- 与房东进行沟通，保持冷静和理性，明确表达您的诉求，并提供租房合同和押金收据等证据。

2. **收集证据** ：

- 准备所有相关证据，如房屋交接清单、房屋状态的照片或视频、与房东的沟通记录等。

3. **第三方调解** ：

- 尝试通过物业、居委会、消费者协会或房屋管理部门进行调解。

- 如果合同中有仲裁条款，可以申请仲裁。

4. **发送律师函** ：

- 如果协商和调解无效，可以请律师代表您向房东发送律师函，以法律手段施加压力。

5. **提起诉讼** ：

- 如果上述方法都不能解决问题，您可以向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金。

- 提交起诉状、证据、证据目录、对方身份信息以及自己的身份证复印件。

6. **注意时效** ：

- 根据《中华人民共和国民法典》，请求退还押金的诉讼时效为三年。

确保在采取任何行动之前，您已经详细审查了租房合同中的相关条款，并了解了当地关于租赁和押金退还的具体法律规定。

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